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Baufinanzierung

Ihr Vorhaben kann auf unterschiedliche Art umgesetzt werden. Hier ein Überblick über die typischen Darlehensarten. Was für Sie interessant ist, sollten wir ein einem persönlichen Gespräch herausfinden.

 

Annuitätendarlehen

Typisches Ratenmodell der Banken.
Sie zahlen monatlich immer die gleiche Rate, diese setzte sich aus Zins und Tilgung zusammen. Der Anteil Zinsen wird innerhalb der Laufzeit geringer, der Anteil der Tilgung steigt und den Betrag, den sich die Zinsen verringern.

Festdarlehen

Die Tilgung wird als fester Betrag eingestellt. Um diesen Betrag verringert sich das Darlehen jährlich. Damit sinkt die jährliche Zinszahlung, d.h. Ihre Rate wird im Laufe der Zeit kleiner.

Darlehen gegen Tilgungsaussetzung

Sie bekommen ein Darlehen, für das Sie nur Zinsen bezahlen. Nach einer vorher vereinbarten Laufzeit tilgen Sie das Darlehen komplett. Dazu wird in der Regel ein Sparplan oder Bausparvertrag eingesetzt. 

Bauspardarlehen

Sie besparen einen Bausparvertrag, zum Beispiel auch mit vermögenswirksamen Leistungen.
Wenn dieser zuteilungsreif ist, bekommen Sie ein zinsgünstiges Darlehen. Sollten Sie dieses nicht benötigen, erhalten Sie Ihr Kapital mit einer Guthabensverzinsung zurück.